Kredietbanken willen hypotheken overnemen | 16-11-2009 |
Gemeentelijke kredietbanken willen de hypotheken van noodlijdende particulieren gaan overnemen om ervoor te zorgen dat huizenbezitters die in de financiële problemen raken gedwongen hun woning moeten verkopen.
Dat zegt Ger Jaarsma, voorzitter van de Vereniging voor schuldhulpverlening en sociaal bankieren, de NVVK. Hij verwacht een enorme toename van middeninkomens die in de financiële problemen raken. Velen van hen hebben een koopwoning.
Volgens Jaarsma is het over het algemeen zo dat mensen die hun huis niet meer kunnen betalen, het meteen kwijt zijn. Maar met een daling van de huizenprijzen is dat financieel gezien niet altijd de beste oplossing. Eigenaren blijven met een restschuld zitten en raken alleen maar dieper in de problemen. Om die reden kijkt de NVVK volgens de voorzitter naar oplossingen om gedwongen huizenverkoop te voorkomen.
Uit onderzoek blijkt dat een huis op een executieveiling gemiddeld 37 procent minder oplevert dan het eigenlijk waard is. Daarom wordt gezocht naar een eerlijkere kans voor particulieren op de veiling en een hogere opbrengst voor de bank.
Overnemen De NVVK stelt naast het aanpassen van rentepercentages en aflossingen voor dat kredietbanken de probleemhypotheken gaan overnemen. De kredietbank betaalt de executiewaarde van de woning aan de bank en de rest van het bedrag wordt kwijtgescholden. De huizenbezitter betaalt vervolgens de hypotheek bij de kredietbank af.
"We zijn momenteel aan het zoeken naar manieren waarop dit voor de banken aantrekkelijk is", zegt Jaarsma. Er heeft vooralsnog geen gesprek tussen de NVVK en de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) plaatsgevonden, maar de NVB laat weten open te staan voor een gesprek en er niet negatief tegenover te staan. | 
Aanbieders
ABN AMRO
