Jaap en Funda laten alles zien

Woningwebsite Jaap.nl mag voortaan alle beschikbare gegevens van koopwoningen herbergen. Dankzij een herroeping van een uitspraak van het gerechtshof in Alkmaar door dat van Amsterdam, waarbij in april bepaald werd dat dergelijke informatie niet overgenomen mocht worden van de websites van de makelaars. Drie leden van de Vereniging van Makelaars (NVM) hadden de zaak aangespannen als belangenbehartigers van de auteursrechten op dergelijke huisgegevens.

De rechter was echter van mening dat een groot deel van de makelaars die het trio claimde te vertegenwoordigen, het juist wenselijk achtte dat hun aanbod op meerdere websites getoond wordt. Daarom herriep hij het vonnis, daarin mogelijk ook gesteund door de groeiende groep makelaars die hun gegevens reeds aan Jaap.nl afstaan. NVM zag meer in alleenrecht op deze omschrijvingen en foto's voor de eigen website, Funda.nl. Concurrent Jaap adverteert met het grootste aanbod als lokmiddel, maar was tot voor kort gedwongen bepaalde woningen in summiere omschrijving te publiceren. Door dit besluit kan Jaap dat probleem oplossen en daar maakt het ook werk van. Donderdag maakte het bedrijf bekend grootscheepse innovaties door te gaan voeren zodat in 2008 een nieuwe website op internet zal staan. Men hoopt een volledig beeld van het woningaanbod in Nederland te kunnen gaan geven met een passende omschrijving bij elk object.

Compleetheid
In de week voorafgaand aan de gerechtelijke uitspraak maakte NVM al bekend ook Funda completer te gaan maken. Voorheen stond alleen het aanbod van NVM-makelaars op Funda, voor wie bepaalde kwaliteitseisen gelden ten aanzien van de objectinformatie. De overige makelaars, zo geeft NVM toe, zullen op Funda.nl mogelijk minder actueel en volledig zijn dan hun NVM-collega's. Naast het aantal beschikbare woningen gaat Funda aan NVM-leden en consumenten een aantal nieuwe diensten aanbieden.

Het is de vraag in hoeverre Funda meekan, en wil, met Jaap als het gaat om de volledigheid van het aanbod. Jaap kan wellicht meer werk maken van het aanbieden van niet-eigen materiaal. Momenteel telt Funda meer dan 220.000 bezoekers per dag en is met ruim 185.000 objecten en 3 miljoen unieke bezoekers per maand de best bezochte woningsite van Nederland. Jaap kent een bezoekersaantal van rond de 1,5 miljoen bezoekers per maand en bood, tot donderdag, 129.348 objecten aan.