De discussie over de hypotheekrenteaftrek heeft ertoe geleid dat de huizenmarkt is gestagneerd. Volgens makelaarsvereniging VBO is de huizenverkoop sinds de val van het kabinet met dertig tot vijftig procent gedaald.
Potentiële klanten blijven volgens makelaars huiverig, zolang niet duidelijk is wat er met de aftrek gebeurt. De discussie over de hypotheekrenteaftrek heeft een duidelijke daling in het aantal verkochte woningen veroorzaakt. Dat is duidelijk te merken aan het feit dat de woningmarkt begin 2010 juist aan een voorzichtig herstel begon.
Sinds de val van het kabinet op 20 februari 2010 zijn de verkopen in het middensegment met 35 procent gedaald. In het lagere segment, huizen met een waarde tot 250.000 euro, was de daling zelfs 50 procent. Hier speelt echter ook mee dat de koopsubsidie voor starters eind maart wegviel. De huizen in het duurdere segment vanaf 400.000 euro zijn het minst hard getroffen. Het aantal verkopen daalde daar met 10 procent.
Directeur van VBO Hans van der Ploeg vindt het beperken van de hypotheekrenteaftrek geen taboe. Wel vindt hij dat er dan ook andere dingen op de woningmarkt aangepakt moeten worden. “Neem bijvoorbeeld het scheefwonen in huurhuizen, de overdrachtsbelasting en de grondprijzen.” Van der Ploeg hoopt dat er snel duidelijkheid komt over de toekomst van de hypotheekrenteaftrek.