Je eerste huis kopen, met wie krijg je te maken?

HOME LENEN SPAREN HYPOTHEKEN VERZEKEREN BELEGGEN PENSIOEN

Je bent hier: » home » hypotheek » dossier hypotheek » Je eerste huis kopen, met wie krijg je te maken?

	ADVERTENTIE

DE STELLING

Ik gebruik mijn vakantiegeld dit jaar voor andere zaken

DOSSIER: JE EERSTE KOOPHUIS

Bij het kopen van een huis krijg je met verschillende partijen te maken. Zij spelen elk een andere belangrijke rol in het koopproces. Wie ze zijn en wat ze doen lees je in dit artikel.

IN DIT DOSSIER

Het kopen van je eerste huis

Met wie krijg je te maken?

Hulp van je ouders

Regelingen voor starters

2. Je eerste huis kopen, met wie krijg je te maken?

De makelaar
Bij het kopen van een huis is de makelaar meestal je eerste contactpersoon. De makelaar is de vertegenwoordiger van de verkopende partij. Wanneer je besluit dat je een huis wilt bezichtigen moet je een afspraak maken met de makelaar van de verkopers. Traditioneel verzorgt een makelaar alle zaken van woningopname tot en met de overdracht bij de notaris. Meestal betaal je de makelaar als klant een percentage tussen de 1 en 2 procent van de uiteindelijke verkoopwaarde van het huis. Er zijn tegenwoordig ook veel makelaars, met name internetmakelaars, die een vast tarief hanteren ongeacht de verkoopwaarde.

De hypotheekadviseur
De hypotheekadviseur informeert je welke hypotheekvormen er zijn en wat de voor- en nadelen van de verschillende soorten hypotheken zijn. De hypotheekadviseur moet zich een goed beeld vormen van jouw persoonlijke financiële situatie en aan de hand daarvan een risicoprofiel opstellen voordat hij een hypotheekadvies kan uitbrengen. Met behulp van het risicoprofiel kan hij de hypotheek uitzoeken die het beste aansluit bij jouw situatie.

De notaris
Nadat je de koopakte van het huis hebt getekend, er een opleveringskeuring is geweest en je een hypotheek hebt aangevraagd ga je op de dag dat de overdacht plaatsvindt de leveringsakte tekenen. Je wordt dan daadwerkelijk eigenaar van de woning. Bij de notaris dien je in het geval van samenwonen schriftelijk afspraken vast te leggen in het samenlevingscontract. Verder moet de leveringsakte worden getekend door zowel de verkoper, de koper als de notaris. Deze zorgt ervoor dat het eigendom overgaat van verkoper naar koper. Ten slotte zorgt de notaris voor de juiste afhandeling van de betaling van de nieuwe woning en de bijkomende kosten.

De fiscus
Wanneer je in het bezit bent van een huis heb je te maken met verschillende fiscale aspecten. Zo heeft het bezitten van een huis gevolgen voor de inkomstenbelasting. Ook kan een hypotheek je belastingvoordeel opleveren via een voorlopige teruggaaf en zijn er verschillende heffingen van lagere overheden.


	1	2	3	4

Blijf op de hoogte met Money Magazine.
Meld je hier aan voor de gratis nieuwsbrieven

Spaarrente

Kredietrente

Hypotheekrente

Aanbieders

rente vanaf

Aanvragen

SNS Bank

3.80 %

Klik hier >

ABN AMRO

3.80 %

Klik hier >

Florius

3.85 %

Klik hier >

INTERESSANT & HANDIG

		Goed rente en uitstekende voorwaarden! Check de rente en uitstekende voorwaarden van de Aegon Hypotheken. Deskundig advies. Nu met 1 jaar 3 gratis verzekeringen!

		Een Hypotheek toegespitst op uw situatie! Kom te weten wat een eigen woning met zich meebrengt en vind bij Nationale Nederlanden de Hypotheek die past bij uw situatie en voorkeuren.

		Vergelijk alle hypotheekverstrekkers Altijd de optimale hypotheek vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken per situatie.