|  | DE STELLING |  | | | Ik gebruik mijn vakantiegeld dit jaar voor andere zaken | | | |  | | |  |  |
|
|
 | DE LEVEN HYPOTHEEK, WAT IS DAT? |  | |  | Informatie leven hypotheek
Bij de leven hypotheek wordt er pas aan het eind van de looptijd afgelost. Je betaalt uiteraard wel elke maand hypotheekrente en een premie voor een levensverzekering. Deze premie bestaat doorgaans uit een risicodeel en een spaardeel. Het risicodeel is er om ervoor te zorgen dat er bij overlijden een bedrag wordt uitgekeerd van een van de verzekerde personen en het spaardeel wordt gebruikt voor de aflossing van de hypotheekschuld.
De rente die je maandelijks moet betalen is een vast bedrag dat afhankelijk is van de rentestand hypotheek bij de rentevast periode die je vooraf hebt afgesproken. Indien na deze rentevast periode de hypotheekrente is gestegen, dan stijgt ook de maandelijkse rente van je hypotheek.
Het bedrag dat je maandelijks aan premie moet betalen blijft gelijk. Je betaalt een vast rendement over het spaardeel en daarnaast deel je mee in de prestaties van de maatschappij. Dat gebeurt in de vorm van renteparticipatie. De vorming van het vermogen van de leven hypotheek is (gedeeltelijk) afhankelijk van het rendement van de prestaties van de verzekeraar. Het eindbedrag staat hierdoor van tevoren niet vast.
Aanschaf
Het afsluiten van een leven hypotheek is interessant voor mensen die een beleggingshypotheek te risicovol en een spaarhypotheek te terughoudend vinden.
Het principe van een leven hypotheek is eigenlijk hetzelfde als dat van een beleggingshypotheek, met als verschil dat je bij een leven hypotheek slechts in één bedrijf belegt, namelijk de verzekeraar. Het rendement dat het oplevert hangt af van de prestaties en resultaten van de verzekeraar in kwestie. Een beleggingshypotheek geeft je dus meer mogelijkheden, vrijheid en kans op een hoger rendement.
Het staat van tevoren niet vast hoeveel het spaardeel precies oplevert. Gewoonlijk wordt wel een bepaald rendement gegarandeerd, waardoor je verzekerd bent van een gegarandeerd kapitaal aan het einde van de looptijd. Meestal bedraagt dat ongeveer 60 procent van het gedekte hypotheekbedrag.
In de praktijk is het rendement dat gerealiseerd is meestal hoger dan het gegarandeerde rendement. Dat komt door de renteparticipatie. Over het algemeen is het eindkapitaal voldoende om de hypotheekschuld volledig te voldoen. Het kan zelfs zo zijn dat je extra geld overhoudt. Aan de andere kant kan het ook zijn dat je blijft zitten met een restschuld. | | | | terug naar het overzicht van de hypotheekvormen | |  | |  | |
|
|
 Aanbieders | rente vanaf | Aanvragen | |
|
| |
|
| |
|
 | NIEUWSBRIEF MONEY MAGAZINE |  | | |  | |  | |
|
| VAKANTIE EN VALUTA: HANDIGE LINKS | | |
|
| |
|
|
|
|
SNS Bank
