|  | DE STELLING |  | | | Ik gebruik mijn vakantiegeld dit jaar voor andere zaken | | | |  | | |  |  |
|
|
 | DOSSIER: HET AFSLUITEN OF OVERSLUITEN VAN JE HYPOTHEEK |  | | | Als je een negatieve codering hebt bij het BKR kan het moeilijk zijn een hypotheek af te sluiten. Maar gelukkig is er de laatste tijd veel veranderd voor deze groep mensen. | | | IN DIT DOSSIER | | | | | | |  | Hypotheek en het BKR |
| | | | 4. Hypotheek en het BKR | Vanwege het feit dat hun doelgroep per jaar groeit, groeit ook het aantal aanbieders van deze speciale hypotheken. Reguliere banken lijken vooralsnog niet te reageren. Een speciale hypotheek voor mensen die niet bij een reguliere bank terecht kunnen vanwege bijvoorbeeld een notering bij het BKR, wordt een non-conforming hypotheek genoemd. Het aantal speciale hypotheken op de Nederlandse markt is in vergelijking met de totale hypotheekmarkt weliswaar klein, maar hun aandeel groeit flink. Een inventarisatie van de Volkskrant liet zien dat dit zelfs tientallen procenten per jaar kunnen zijn.
Speciale hypotheekverstrekkers
De drie partijen die in Nederland een speciale of BKR hypotheek verstrekken zijn ELQ, Sparck en Hypotrust. Zij richten zich op mensen die problemen hebben (gehad) met hun aflossingen en daardoor een negatieve codering bij het BKR hebben gekregen. Het is voor deze mensen bijna onmogelijk om bij een reguliere bank een hypotheek af te sluiten. De aanbieders van de speciale hypotheken richten zich naast deze groep mensen ook op mensen met een variabel inkomen zoals startende ondernemers, freelancers en werknemers met een tijdelijk contract. Vanwege het feit dat hun inkomsten variëren zijn zij niet in staat een vast inkomenspatroon aan de bank te overleggen. Ook zij hebben op de reguliere hypotheekmarkt nauwelijks een kans.
Groeiende groep
Zowel het aantal mensen met een BKR notering als het aantal zelfstandig ondernemers groeit in ons land gestaag. De kans dat deze eerste groep in de toekomst verder toeneemt is groot, omdat betalingsachterstanden eerder geregistreerd gaan worden en ook huur- en energieschulden bij het BKR gemeld gaan worden. Het aantal zelfstandig ondernemers is constant groeiende.
Reguliere banken
Reguliere banken zijn vooralsnog terughoudend wanneer het gaat om de ontwikkelingen op deze alternatieve hypotheekmarkt, ondanks het groeiende potentieel aan klanten. Zij hebben er tot nu toe nog niet op gereageerd en wijzen een hypotheekaanvraag van iemand met een BKR-code meestal standaard af. | | | | Blijf op de hoogte met Money Magazine.
Meld je hier aan voor de gratis nieuwsbrieven |  | |  | |
|
|
 Aanbieders | rente vanaf | Aanvragen | |
|
| |
|
| |
|
 | NIEUWSBRIEF MONEY MAGAZINE |  | | |  | |  | |
|
| VAKANTIE EN VALUTA: HANDIGE LINKS | | |
|
| |
|
|
|
|
SNS Bank
