Huizenmarkt ingestort, VEH luidt noodklok

De problemen op de huizenmarkt zijn aanzienlijk. Kopers hebben de grootste moeite met het afsluiten van een hypotheek en verkopers hebben veel langer dan gebruikelijk te kampen met dubbele lasten. Vandaag luidt de Vereniging Eigen Huis (VEH) de noodklok.

Over de brug
De VEH stelt in een brief aan minister Bos van Financiën en minister Vogelaar van Wonen dat de overheid de overdrachtsbelasting moet verlagen van 6 naar 3 procent. Dit om zowel de kopende als de verkopende partij tegemoet te komen. Volgens een woordvoerder van de VEH hebben vooral starters moeite met het loskrijgen van een hypotheek. Op die manier komt de huizenmarkt stil te liggen. De overheid zal nu over de brug moeten komen. De inkomsten die het Rijk door deze maatregel misloopt, worden deels gecompenseerd omdat door de tariefsverlaging meer woningen verkocht zullen worden.

NHG
Ook vraagt de VEH om een verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie, een borgstelling dat de financier altijd haar geld krijgt. De grens ligt momenteel op 265.000 euro, maar moet volgens Eigen Huis worden opgeschroefd naar 350.000 euro. Het aantal woningen dat onder de garantieregeling valt, stijgt hiermee van 60 naar 80 procent. Dit zou de terughoudendheid om een hypotheek te verstrekken wegnemen en het vertrouwen bij twijfelende huizenkopers vergroten.